Quiero añadir más información sobre el tema, tras consultarlo (ya que no soy ningún experto en la materia).
Efectivamente existe una zona de protección (llamada servidumbre) alrededor de los ríos, 5 metros.
Copio directamente de la Ley aplicable:
3. Con carácter general no se podrá realizar ningún tipo de construcción en esta zona salvo que resulte conveniente o necesaria para el uso del dominio público hidráulico o para su conservación y restauración. Solo podrán autorizarse edificaciones en zona de servidumbre en casos muy justificados.
En efecto, con carácter general no está permitido construír en 5 metros alrededor del cauce, pero quiero incidir en que el caso de Balaídos podría entrar perfectamente en un caso justificado. Es un edificio público, el río está canalizado (no se disfruta de él como uso público en esta localización) e incluso se podría aprovechar la actuación para mejorar la canalización del Lagares e intentar que desborde con menos frecuencia.
Todo es cuestión de que haya voluntad y un proyecto adecuado.
De todas formas, siempre estará la opción de arreglar la grada con la misma estructura que ya existe.
Además, ya lo revisaré cuando tenga más tiempo, pero juraría que parte de la estructura nueva de Marcador no cumple ni de coña con los 5 metros, en la zona donde se van a unir las cubiertas.